瑞信信托公司 (央企信托·瑞信26号)
基本产品信息
产品的全名，Central Enterprise Trust，Credit Suisse 26 Collective Fund Trust Scheme
发行人 - 产品状态出售
项目地点成都崇州产品租期24个月
发布时间 - 产品类型租号产品
投资起点100万投资方向商业贷款
发行规模4亿利息支付方式
现金返还6000元
项目进度[2019-7-22更新]产品付款
资金申请
成都建工程有限公司补充流动资金
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收入证明
收益率（税后）100/3百万8.4％/ 8.8％
风险控制
AA融资实体，债务AAA主要融资：星宇投资，截至2018年，公司总资产210.33亿元，净资产132.5亿元。
资产负债率低至37％
全额抵押：星宇投资共提供9.761亿元房地产抵押担保，抵押贷款利率低至40.98％
应收账款转移：应收账款转移8亿元，目标信贷覆盖本金和利息的1.5倍，保证项目还款
国有独资保证：定兴工业提供连带责任保证; 公司2018年末总资产91.22亿元，净资产45.74亿元。
资产负债率为49.86％
ASD
成都星宇投资发展有限公司以营业收入作为第一还款来源; 债务人沧州市城市建设投资有限公司以营业收入作为第二来源; 担保人崇州鼎兴实业有限公司其营业收入是第三方还款来源; 抵押品的实现价值是第四个还款来源
产品手册
融资方介绍成都兴宇投资发展有限公司
成都兴义投资发展有限公司成立于2007年12月，注册资金1亿元，由崇州市国有资产监督管理办公室100％控制。 它是一家国有独资公司，独立经营，独立负责工业区项目的投资和融资。 公司主要负责成都崇州经济开发区的项目投融资，安置房建设，园区基础设施建设和厂房建设。 截至2018年底，公司总资产210.33亿元，净资产132.5亿元，资产负债率37％。 截至2018年，公司现有债券为20.2亿元。 彭源信用评级有限公司于2018年5月25日发布的最新评级报告称，成都兴义投资发展有限公司的主要信用评级为AA，债务评级为AAA，评级展望稳定。
关于保证方崇州鼎兴实业有限公司
崇州市鼎兴实业有限公司成立于2014年12月，注册资金1亿元。 崇州市国有资产监督管理办公室代表市政府行使投资者的权利。 公司董事和监事由市国有资产办公室派出。 该公司负责采购，加工和销售市政府授权的可开采砂石资源。 负责整个城市建设的砂砾开挖和储存，确保城市重点工程和重点工程对砂岩的需求。 作为消除私人挖掘和市场有序发展的保证; 定兴公司作为崇州市城市基础设施建设投融资平台，负责城市河流整治，农业基础设施建设和水环境综合治理投资。 其他事项由政府和国有资产监督管理部门委托。 截至2018年末，公司总资产91.22亿元，净资产45.74亿元，资产负债率49.86％。
债务人简介成都市鄞州城建投资有限公司
成都市鄞州城建投资有限公司成立于2005年2月，注册资金1亿元，由崇州市国有资产管理中心100％控制。 公司负责投资开发农村“新住房工程”建设项目，产业集中开发区，城市和市政基础设施建设项目，崇州市规划建设区内重点城镇规划区基础设施建设项目， 通过各种金融工具。 项目融资管理是在土地使用权和特许经营权以及政府委托的收费权的情况下进行的。 截至2018年末，公司资产111.96亿元，净资产85.23亿元，资产负债率23.88％。 整体债务水平很低。 截至2018年，存款将为9亿元，最迟到期日为2023年12月12日。鹏远信用评级有限公司于2018年6月19日发布的最新评级报告维持成都的主要信用评级。 鄞州城建投资有限公司为AA，债务评级AA，评级展望稳定。
抵押物介绍重阳市创阳路三段的植物，行政大楼，食堂和工业用地
AA评级实体---兴义投资为四川省崇州市崇阳镇创阳路三段工厂，行政大楼，食堂和工业用地的还款提供抵押担保，预估价值 总计976.1万元。 厂房面积156,553.38平方米，专属建筑面积156,553.38平方米; 行政大楼建筑面积10,694.80平方米，专属建筑面积10,694.80平方米; 食堂建筑面积31,600.62平方米，专属建筑面积31,600.62平方米。
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